الأسئلة الشائعة حول الأمن الخاص

يجب على ضامن الكفالة العقارية أن يدرج المبلغ المستحق في كل تقرير شهري إلى أن تفرج المحكمة عن الكفالة. 

يجب على ضامن الكفالة العقارية أن يدرج المبلغ المستحق في كل تقرير شهري إلى أن تفرج المحكمة عن الكفالة. 

يجب على ضامن الكفالة العقارية أن يدرج المبلغ المستحق في كل تقرير شهري إلى أن تفرج المحكمة عن الكفالة. 

يجب على ضامن الكفالة العقارية أن يدرج المبلغ المستحق في كل تقرير شهري إلى أن تفرج المحكمة عن الكفالة. 

تحتاج إلى إدخال رقم كل حالة على التوالي في كل صف من التقرير. ضع مبلغ السند في الأعلى. على الآخرين في عمود مبلغ السند ضع الكلمات التالية: "انظر رقم القضية رقم" (ضع رقم القضية للمبلغ الإجمالي). 

إذا لم تتمكن من تحديد رقم الحالة في وقت إعداد التقرير، استخدم الكلمات "تعذر الحصول على" في حقل رقم الحالة. في الشهر التالي يجب أن تكون قادرًا على تحديد رقم القضية من خلال العمل مع الكتبة أو على موقع معلومات قضايا المحكمة على الإنترنت. 

لا. كل ضامن كفالة مرخص له ملزم بموجب النظام الأساسي بتقديم تقرير شهري عن السندات المعلقة. 

يجب تقديم النموذج إلى القسم بحلول 5من الشهر. 

نعم، يتم تعريف كل وكيل على أنه ضامن كفالة عقارية ويجب أن يكون لديه رخصة ضامن كفالة من أجل تقديم خدمات الكفالة في الكومنولث.

1. بالإضافة إلى ذلك، قبل إصدار ترخيص سندات كفالة الممتلكات، يجب على كل مقدم طلب كفالة ممتلكات تقديم ما يلي:
   1. إثبات الضمانات بحد أدنى من حقوق الملكية 200$،000 على سنداتها و

   2. إثبات الضمانات بحد أدنى من حقوق الملكية 200$،000 على سندات كل من وكلائهم.

   3. يجب أن توافق الإدارة على وجه التحديد على أي ضمانات ليست في شكل عقارات أو نقدية أو شهادات إيداع صادرة عن مؤسسة مالية مؤمنة من قبل مؤسسة مالية مؤمنة من قبل مؤسسة التأمين الفيدرالية قبل أن يتم استخدامها كضمان.

2. إذا كانت الممتلكات المستخدمة كضمان عقارات، فيجب أن تكون هذه العقارات موجودة في الكومنولث. وبالإضافة إلى ذلك، يجب على مقدم طلب كفالة العقارات أن يقدم إلى الإدارة:

   1. نسخة طبق الأصل من التقييم الضريبي العقاري الحالي للعقار، مصدقة من موظف التقييم المختص في المنطقة التي يقع فيها العقار أو، بناءً على اختيار كفيل العقار، تقييم للقيمة السوقية العادلة للعقار، على أن يكون هذا التقييم قد تم إعداده من قبل مثمن عقاري مرخص، في غضون سنة واحدة من تقديمه.

   2. إفادة خطية من مقدم طلب كفالة العقار توضح، على حد علم هذا الشخص، مقدار حقوق الملكية في العقار والمبالغ المستحقة بموجب أي التزامات مضمونة بامتيازات أو أعباء مماثلة على العقار، بما في ذلك أي ضرائب متأخرة، اعتبارًا من تاريخ تقديم الطلب. وفقًا لتقديرها، قد تطلب الإدارة وثائق إضافية للتحقق من هذه المبالغ.   يمكن الوصول إلى هذا النموذج هنا.

3. ​
   

   إذا كانت الممتلكات المستخدمة كضمان تتألف من مبالغ نقدية أو شهادات إيداع، يجب على مقدم طلب كفالة الممتلكات أن يقدم إلى الإدارة ما يثبت المبالغ وأسماء المؤسسة المالية التي يحتفظ بها فيها.